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¿Qué es un CMMS / Software de mantenimiento?

By febrero 2, 2020 abril 3rd, 2020 No Comments

CMMS viene de sus siglas en Inglés Computerized Maintenance Management System que significa Sistema de gestión de mantenimiento computarizado y según sus alcances también puede ser llamado EAM (Enterprise Asset Management) que significa software de gestión de activos empresariales.

El MP es un CMMS/EAM software profesional para el control y la administración del mantenimiento, que te ayudará a tener organizada toda la información que requiere tu departamento de mantenimiento.

qué es un cmms o software de mantenimiento

En este video te explicamos los conceptos básicos  y los alcances de un CMMS/EAM  como el software de mantenimiento MP:

En forma general, se puede decir que  con un CMMS/EAM tendrás:

Activos o Equipos

Trabajos Rutinarios

Órdenes de Trabajo 

Inventario de Repuestos

Análisis de Costos

Planificador

Análisis de Fallas

Historiales de Mantenimiento 

Trabajos No Rutinarios

Documentación completa de todos los activos de la empresa. 

El software de mantenimiento MP permite documentar toda la información de tus activos o equipos, por ejemplo:

  • Datos técnicos
  • Planes de mantenimiento
  • Repuestos
  • Datos del proveedor
  • Imágenes
  • Planos
  • Diagramas
  • Videos
  • Notas
  • Garantías
  • Localización

Análisis de costos

Obtén fácilmente un análisis completo y compara costos de repuestos consumidos, servicios externos y mano de obra.

Generación, asignación y seguimiento de órdenes de trabajo. 

Agiliza la generación y seguimiento de las órdenes de trabajo.

Asígnalas al personal en función de su duración estimada y las cargas de trabajo.

Consulta el avance de OTs abiertas y el historial de OTs cerradas.

Módulo para control profesional del inventario de repuestos y consumibles.

  • Multialmacenes
  • Manejo de descripciones largas de repuestos y consumibles
  • Existencias
  • Movimientos de entradas, salidas, traspasos, ajustes por inventario físico, etc.
  • Historiales (Kardex)
  • Calculo de la rotación,  niveles mínimos, máximos y óptimos
  • Valuación del inventario por diferentes métodos
  • Código de Barras
  • Marcas equivalentes
  • Vales de almacen
  • Cálculo del abastecimiento

Generador y planificador de calendarios de mantenimiento

Genera tu calendario de mantenimientos y planifica con mayor facilidad tus actividades de mantenimiento, utilizando la herramienta de arrastrar y soltar para adelantar y posponer tus actividades en el tablero detallado de mantenimientos.

Historiales de Mantenimientos realizados, fallas o averías y repuestos utilizados

Consulta en cualquier momento toda la información referente a trabajos de mantenimiento realizados, fallas, repuestos utilizados, procedimientos realizados, historial de lecturas y mediciones, etc..

Análisis de fallas y causas raíz

Documenta las fallas y conoce al cabo del tiempo las más recurrentes y sus causas raíz, ayudándote a tomar acciones tendientes a atacar los problemas más repetitivos y de mayor impacto en tu empresa.

Registro y seguimiento de trabajos no rutinarios programados por evento aislado

Seguimiento de trabajos no rutinarios programados por evento aislado, abarcando desde el momento en que se da de alta el reporte,  generación de la orden de trabajo, seguimiento y cierre de la misma.

Programación automática de trabajos rutinarios con base en tiempo, lecturas de uso o lo que suceda primero. 

El software de mantenimiento MP informa sobre los trabajos rutinarios que deben realizarse y una vez que se realizan, reprograma automáticamente la fecha próxima para cuando deban volver a realizarse, con base en tiempo, lecturas de uso o lo que suceda primero.

Gestiona el mantenimiento de tu flota en tiempo real. 

MP es compatible con los rastreadores más utilizados a nivel mundial.

1,000

Dispositivos

El equipo de MPsoftware te puede ayudar a vincular tus dispositivos con el MP, contáctanos.

Beneficios de implementar un CMMS/Software de mantenimiento

Reducción de paros imprevistos

El desperfecto de una pieza de un equipo por falta de mantenimiento puede ocasionar fallas que paralicen la producción por horas o incluso días, generando fuertes pérdidas.

El cambio de mantenimiento de emergencia a mantenimiento preventivo permite prever las fallas antes de que ocurran, realizando simples rutinas de inspección, ajuste, lubricación o cambio de piezas menores eliminando hasta un 75% paros imprevistos.

Incremento de la vida útil de los equipos

La constancia en el mantenimiento preventivo de los equipos se refleja en un importante incremento en la vida útil de los mismos.

Prevención de reparaciones costosas

Por lo general, la mayoría de las fallas mayores inician con el desgaste de un componente menor que al fallar desencadena un problema de magnitud mucho mayor. Al dirigir eficiente y puntualmente las tareas de mantenimiento preventivo se logra reducir hasta un 50% los costos de mantenimiento.

Prevención de accidentes

Un ambiente de trabajo en donde el mantenimiento se limita a reparar fallas, propicia el trabajo bajo presión, lo cual repercute en la calidad del trabajo y se traduce en mayores exposiciones al riesgo de daños en los equipos y personas.

Confiabilidad y uniformidad de la calidad

El mantenimiento de los activos en óptimas condiciones de funcionamiento permite garantizar continuidad en los procesos productivos y uniformidad en la calidad de productos y servicios.

Un CMMS como el MP permite incrementar la producción hasta un 25%.

Reducción de los niveles de inventario de repuestos

Reducir la inversión en el inventario de repuestos mediante la adquisición de repuestos justo a tiempo, permite destinar recursos a otras áreas productivas.

Mejora el desempeño del personal de mantenimiento

Contar con un CMMS que permita acceso fácil y rápido a información actualizada reduce tiempos muertos del personal hasta en un 45% y garantiza un mejor desempeño del mismo.

Organización y Documentación

Un CMMS como el MP permite dejar documentada toda la información del departamento de mantenimiento. Con ello, al haber cambios en el personal de mantenimiento, la información sobre los trabajos que se deben realizar, trabajos realizados, fallas, historiales, etc, queda grabada en el sistema, garantizando así una continuidad en el seguimiento de los programas de mantenimiento.

Un CMMS/Software de mantenimiento te ayudará a cumplir los estándares para la certificación ISO de tu empresa.

¿En qué industrias puede utilizarse un CMMS/Software de mantenimiento?

Un CMMS/EAM se puede implementar en cualquier industria donde haya equipos, maquinaria o instalaciones sujetas a mantenimiento sin importar su tamaño.

CMMS para industrias

Industrias

cmms para hospitales

Hospitales

CMMS para hoteles

Hoteles

cmms para flotillas

Flotillas

cmms para constructoras

Constructoras

CMMS para industrias

Empresa de servicios

El MP tiene diferentes versiones, desde su versión básica hasta la versión empresarial que es la más completa,
adaptándose a las necesidades y presupuestos de cada empresa.

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